Artikel 1 Definities
De algemene verhuurvoorwaarden zijn van toepassing op alle huurovereenkomsten tussen PRI-BOX enerzijds, hierna te noemen ‘PRI-BOX‘, en huurders die opslagruimte huren en gebruiken anderzijds, hierna te noemen ‘huurder‘. De PRI-BOX vestiging en de gehuurde opslagruimte worden de ‘opslagruimte’ genoemd en de huurovereenkomst en de algemene verhuurvoorwaarden de ‘overeenkomst’. Inzake de goederen die worden opgeslagen in de opslagruimte of die waar dan ook geplaatst worden bij de PRI-BOX vestiging wordt de definitie ‘goederen’ gebruikt.
Artikel 2. Bestemming en gebruik
- 2.1 PRI-BOX verhuurt aan de huurder opslagruimte conform de bepalingen van de overeenkomst met als enig doel de opslag van (toegestane) goederen. Het is de huurder niet toegestaan de opslagruimte een andere bestemming te geven. De huurder erkent uitdrukkelijk en stemt ermee in dat niets in de overeenkomst zo kan worden uitgelegd dat de huurder inzake de opslagruimte een eigendoms- of enig ander zakelijk recht verwerft. PRI-BOX zal bovendien inzake de opslagruimte en/of de opslagen goederen nooit fungeren als houder, bewaker of bewaarnemer.
- 2.2 Bij het aangaan van de overeenkomst garandeert de huurder als enige de juridische en/of economische eigendom van de goederen te bezitten en bijgevolg alle aansprakelijkheid in verband met de goederen te aanvaarden. De huurder zal PRI-BOX vrijwaren en schadeloos stellen inzake elke kost, vordering of enige andere actie van een derde partij in verband met de goederen, inclusief alle geschillen die te maken hebben met betwistingen inzake eigendomsrecht of het recht op bezit.
- 2.3 De huurder bevestigt de opslagruimte te hebben bezocht en geïnspecteerd en deze te aanvaarden in goede staat en geschikt voor het wettelijke en overeengekomen doel en gebruik. De huurder aanvaardt het veiligheids- en beveiligingsniveau. PRI-BOX verstrekt uitdrukkelijk geen garanties en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid met betrekking tot enerzijds het wettelijk en overeengekomen doel en gebruik en anderzijds de veiligheids- en beveiligingsverwachtingen.
- 2.4 Het betreden van het terrein en gebouw van PRI-BOX is op eigen risico. Kinderen t/m 12 jaar zijn enkel toegestaan onder toezicht van een volwassene. De huurder erkent en aanvaardt volledig verantwoordelijk en aansprakelijk te zijn voor alle handelingen van de personen die toegang hebben tot de opslagruimte of die gebruik maken van de toegangsdongel en sleutel van de opslagruimte van de huurder. Elke verwijzing naar de huurder in deze overeenkomst houdt tevens een verwijzing in naar bovenbedoelde personen.
- 2.5 Indien het terrein, gebouw en/of de opslagruimtes van PRI-BOX door (on)verklaarbare reden(en) niet toegankelijk zijn, is PRI-BOX niet aansprakelijk voor eventuele gevolgen hiervan voor de huurder.
- 2.6 De huurder zal voldoen aan alle bepalingen van deze overeenkomst, PRI-BOX, de wet en de plaatselijke regelgeving alsook aan de mogelijke instructies van de lokale en nationale overheden, de nutsbedrijven en de verzekeraars.
- 2.7 De huurder is ertoe gehouden de opslagruimte op een zodanige wijze te gebruiken dat de omgeving, het milieu en de andere huurders hier nooit hinder van ondervinden. De huurder is te allen tijde verplicht om voorzorgsmaatregelen te nemen om dergelijke omgevings-, milieuhinder en/of schade te voorkomen.
- 2.8 De huurder zal de opslagruimte gebruiken en onderhouden met de nodige zorg alsook in overeenstemming met de toegestane bestemming en de bepalingen van de overeenkomst. De opslagruimte moet door de huurder te allen tijde afgesloten en netjes onderhouden worden. De huurder is verantwoordelijk voor het verwijderen van afval uit de opslagruimte. Het is de huurder niet toegestaan om (delen van) afval of goederen in of rond de opslagruimte achter te laten. Bij niet nakoming van bovengenoemde heeft PRI-BOX het recht om een boete van € 60 per kubieke meter en de volledige (afval)verwijderingskosten in rekening te brengen aan de huurder.
- 2.9 Het is de huurder niet toegestaan:
- De opslagruimte als werkplaats te gebruiken;
- Handelsactiviteiten te voeren vanuit de opslagruimte;
- De opslagruimte te gebruiken als vestiging, domicilie of maatschappelijke zetel van een vennootschap;
- De opslagruimte te gebruiken voor illegale, criminele, immorele activiteiten of belastingsfraude;
- Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van PRI-BOX elektrische apparaten of andere apparatuur/diensten aan te sluiten in de opslagruimte. In het geval van toegestaan gebruik van elektrische apparaten moeten deze bij afwezigheid van de huurder te allen tijde uitgeschakeld staan;
- In de opslagruimte vaste installaties aan te brengen zonder de voorafgaande schriftelijke toestemming van PRI-BOX.
- 2.10 Het is strikt verboden om in de opslagruimte de volgende goederen op te slaan:
- Cash (contanten), waardepapieren, effecten of aandelen;
- Elk voorwerp dat rook, geuren of stank afgeeft;
- Vogels, vissen, dieren of enig ander levend organisme;
- Bont, juwelen, kunstvoorwerpen, collectiestukken of onvervangbare voorwerpen, voorwerpen met een emotionele of bijzondere waarde;
- Afval en alle mogelijke afvalstoffen waaronder dierlijke, giftige en gevaarlijke afvalstoffen;
- Voedsel en andere aan bederf onderhevige zaken tenzij deze zodanig verpakt zijn dat deze geen ongedierte aantrekken of enige andere vorm van overlast kunnen veroorzaken;
- Vuurwapens, springstoffen of munitie;
- Illegale substanties zoals drugs, illegale voorwerpen of goederen die illegaal verkregen zijn zoals smokkelwaar of gestolen goederen;
- Chemicaliën, radioactieve stoffen, biologische agenten, oxiderende stoffen en preparaten zoals waterstof en andere peroxiden, chloraten, sterke salpeter- en perichloorzuren;
- (Zeer licht) ontvlambare stoffen en preparaten, zoals petroleum, benzeen, brandalcohol of methanol, terpentijn, white spirit, aceton, verf, ruitenontdooier, luchtverfrisser, contact- en neopreenlijm;
- Schadelijke stoffen en preparaten zoals reinigingsproducten, verfverdunners, -afbijtproducten en houtbeschermingsproducten;
- (Zeer) giftige stoffen en preparaten zoals methanol, ontvlekkers, pesticiden;
- Asbest;
- (Kunst)mest;
- Gasflessen en/of accu’s. Goederen voorzien van een batterij/accu moeten ontkoppeld zijn;
- Vuurwerk;
- Auto- en/of motorwrakken. Het opslaan van (oldtimer) auto’s en/of motoren die geen wrakken zijn is toegestaan met dien verstande dat onder de auto en/of motor een door PRI-BOX goedgekeurde beschermingsbak of -mat aanwezig is om te voorkomen dat lekkende olie het milieu aantast. Tevens dient de aanwezigheid van brandstof in de daarvoor bestemde brandstoftank tot een minimum beperkt te zijn. Bovendien moet door de huurder te allen tijde voor deze auto’s en/of motoren een adequate verzekering in stand gehouden worden;
- Brandbare en ontvlambare materialen of vloeistoffen waaronder benzine en diesel met uitzondering van het toegestane minimum voor auto’s en/of motoren zoals bovengenoemd;
- Alle mogelijke andere giftige, ontvlambare of gevaarlijke stoffen of preparaten die als zodanig zijn hernomen onder de toepasselijke wetgeving of de lokale regelgeving, zoals ontplofbare stoffen en preparaten waaronder spuitbussen (bijvoorbeeld luchtverfrissers, haarlak, autolak, vernis en autoruitenontdooier), sprays en (vloeibare) gassen zoals LPG, waterstof, acetyleen, propaan en butaan;
- Bijtende stoffen en preparaten zoals ontstopper voor afvoerbuizen, ontkalker, bijtende soda, sterke zuren, afbijtproducten zoals oven en wc-reinigers;
- Irriterende, sensibiliserende, kankerverwekkende, mutagene stoffen en preparaten, voor de voortplanting giftige stoffen en preparaten, milieugevaarlijke stoffen en preparaten zoals cfk’s, pcb’s en pct’s, pesticiden en zware metalen zoals kwik in thermometers, cadmium en zink uit batterijen, lood en koper, bestrijdingsmiddelen (pesticiden en herbiciden).
Giftige, ontvlambare of gevaarlijke stoffen kunnen meestal worden herkend aan de onderstaande symbolen: